Politique corse · 8 août 2026 · 7 min
Immobilier et foncier en Corse : les reportages qui expliquent la crise
La question foncière traverse toute la vie politique insulaire depuis cinquante ans. Les reportages disponibles permettent d'en suivre les étapes, du désordre cadastral aux débats actuels sur le statut de résident.
Un héritage cadastral particulier
Pendant près de deux siècles, un régime fiscal dérogatoire et l'absence de titres de propriété actualisés ont laissé une part importante du foncier insulaire en indivision, parfois sur plusieurs générations.
Les reportages consacrés au sujet suivent les groupements de reconstitution des titres, les notaires et les familles engagées dans des procédures longues, souvent complexes à filmer mais décisives pour comprendre le marché local.
Prix, résidences secondaires et littoral
Les enquêtes économiques comparent le revenu médian insulaire et le prix au mètre carré sur le littoral, particulièrement dans l'Extrême-Sud et en Balagne. L'écart explique le déplacement de la population permanente vers l'intérieur.
La part élevée de résidences secondaires dans certaines communes littorales est un indicateur régulièrement repris à l'image, avec des villages presque vides en hiver et saturés en août.
Le débat sur le statut de résident
Portée par les élus nationalistes depuis les années 2010, l'idée d'un statut de résident conditionnant l'achat immobilier revient dans de nombreux reportages politiques, avec ses partisans et ses contradicteurs juridiques.
Ces sujets sont utiles pour mesurer l'écart entre revendication politique et faisabilité constitutionnelle, un point que les débats de l'Assemblée de Corse éclairent directement.
Construire, rénover, réhabiliter
Un dernier ensemble de reportages traite de la réhabilitation du bâti ancien dans les villages : aides à la rénovation, matériaux traditionnels, retour d'habitants dans l'intérieur.
Ces films offrent un contrepoint concret aux sujets sur la spéculation littorale et rejoignent la thématique du patrimoine villageois.